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LA COMISIÓN EUROPEA TENDRÁ QUE PRONUNCIARSE SOBRE LA NUEVA REGULACIÓN DE LOS AVALES BANCARIOS

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Como ya seguramente sabrán, la ley 57/68 ha sido derogada y se ha aprobado una nueva normativa reguladora de la percepción de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, que entrará en vigor el próximo 1 de enero de 2016.
Esta nueva normativa, la ley 20/2015, establece que el comprador únicamente tendrá derecho a que se le garantice la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio de la vivienda, mediante aval bancario o póliza de seguro, si ésta cuenta con la preceptiva licencia de obras. Por lo tanto, la nueva regulación deja desprotegidos a todos aquellos compradores que anticipen cantidades cuando la vivienda carezca del correspondiente permiso, a pesar de que en este país es práctica habitual que las viviendas se comercialicen cuando ni tan siquiera se dispone de los permisos correspondientes.
A nuestro juicio, la nueva normativa vulnera flagrantemente las Directivas Europeas sobre protección de consumidores y usuarios (Directiva 93/13/CEE), motiv…

COMPLAINT ABOUT NEW REGULATION FOR BANK GUARANTEES FILED BY GM AT EU COMMISSION

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As you already know, Spanish Government repealed 57/68 and approved a new regulation for bank guarantees, to come into force in January 1st, 2016.
This new regulation, 20/2015 Act, establishes that developers and banks are forced to guarantee deposits just if the building permission is in place. Buyers who decide to invest in off plan properties with no planning permission in place have no right to request bank guarantees.
In our opinion, this new regulation is against European Consumer Protection Laws (European Directive 93/13/CEE), and that's why we have filed a complaint at EU Commission.
We will keep everyone posted through this blog.