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viernes, 1 de julio de 2016

EL BANCO SANTANDER DEVOLVERÁ LOS ANTICIPOS A UN COMPRADOR DE UNA VIVIENDA EN GUADALPÍN VILLAS (AIFOS)

Nuestro cliente adquirió dos viviendas en construcción en el Residencial de Aifos denominado Guadalpín Villas. Aunque el promotor se comprometió expresamente a hacerle entrega de los avales individuales, éstos nunca le fueron entregados, por lo que cuando Aifos se declaró en concurso sin que la construcción de las viviendas se hubiera iniciado, pensó que nunca podría recuperar los ahorros que había invertido.

Pero tras la práctica de numerosas indagaciones en sede judicial, logramos acceso a la copia de la póliza de avales suscrita entre Banesto (ahora Banco Santander), lo que supuso un espaldarazo de cara a que nuestro cliente tomara la decisión de emprender acciones judiciales contra la entidad bancaria.

Aunque el caso era jurídicamente dudoso y se planteaban muchas cuestiones de derecho (si las entregas estaban cubiertas por la póliza al no venir ésta referida a una promoción concreta y no existir avales individuales para la promoción de Guadalpín, o si la Ley 57/68 resulta de aplicación a viviendas que forman parte de un complejo hotelero), el Juzgado de Primera Instancia de Málaga que ha enjuiciado el asunto ha estimado íntegramente nuestra demanda y ha condenado al Banco Santander al pago de la suma reclamada (que fue la entregada en su día al promotor), más los intereses legales y las costas.

Para más información acerca de este interesante caso, no duden en ponerse en contacto con nosotros.

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