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lunes, 20 de julio de 2015

BANKIA DEVOLVERÁ A COMPRADORES LAS CANTIDADES ENTREGADAS AUNQUE NO DISPONÍAN DE AVAL


Compradores del Residencial Secuoya (Cuevas del Almanzora), recuperarán las cantidades entregadas al promotor, Joel Homes, aunque no disponían de un aval individual, dado que un Juzgado de Primera Instancia de Valencia considera que Bankia debe responder por las mismas a pesar de que no fueron ingresadas en la cuenta especial, en virtud de la existencia de un aval colectivo o línea de afianzamiento.

Aunque Bankia financiaba la promoción, y el clausulado del contrato incluía un compromiso de avalar las sumas anticipadas, los compradores se encontraron con que, ante la falta de entrega de las viviendas en el plazo estipulado, el Banco se negó a responder por las sumas entregadas, aduciendo la ausencia de un afianzamiento individualizado y falta de ingreso en la cuenta especial.

El Juzgado entiende, sin embargo, que la falta de ingreso de ingreso en la cuenta especial mencionada en la Ley 57/1968 es una obligación que incumbe al promotor, y por lo tanto, su incumplimiento resulta inoponible al comprador, cuyos anticipos quedan garantizados en virtud de la línea de afianzamiento, sin que tampoco resulte oponible al comprador la falta de individualización del aval.

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