Abogados · Law Firm · Kanzlei · Avocate

Search / Buscar

miércoles, 24 de julio de 2013

GM LEGAL EXPERTS WON CASE / CASO GANADO POR GM LEGAL EXPERTS

TWO MORE GARDENS OF MANILVA'S PURCHASE CONTRACTS CANCELLED WITHIN THREE MONTHS. NOW READY TO CLAIM DEPOSITS REFUND TO BANKS


The Mercantil court from Seville has sentenced the cancellation of two purchase contracts for Gardens of Manilva, phase I, together with the registration of the deposit paid as credit in the Bankruptcy proceeding; despite the money was paid to the agent, Ocean View Properties, and purchase contract wasn't signed by the developer, Manilva Costa S.A. (who originally refused to have received the deposit).

The claim filed by our Firm to show the contractual relationship with the builder and get the contracts cancelled and the deposit registered as credit has been finally admited by the defendants (Manilva Costa and the Trustees in Bankruptcy), so our clients are ready to enforce the Bank Guarantee granted for the whole phase I by Caja de Ahorros de Huelva y Sevilla (now Caixabank).

The claim has been managed within three months time, so our clients have saved lots of money and time (other purchasers in the same position are still waiting for ordinary courts to sentence).

Our clients' position against the Bank has improved substantially, because at the beginning of the process the couldn't even show that money was paid to builder for purchasing an off plan property (contracts not signed, deposit paid to the Agent, builder refusing to have received it), and now the deposit paid is registered as credit and the purchase contract cancelled. This brand new position allows them to start now legal proceedings against the Bank to enforce the bank guarantee for the recovery of their deposit plus legal interest.


RESUELTOS DOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA DE JARDINES DE MANILVA (MANILVA COSTA SA) EN TAN SOLO TRES MESES. TODO PREPARADO PARA RECLAMAR LA DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO AL BANCO.

El Juzgado de lo Mercantil de Sevilla ha declarado resueltos dos contratso de compraventa de la promoción Jardines de Manilva fase I, y ha reconocido la cantidad pagada a cuenta del precio como crédito ordinario, a pesar de que el depósito se pago a la Agencia intermediaria, Ocean View Properties, y de que el contrato de compraventa no había sido firmado por la promotora, Manilva Costa SA (que originariamente negaba haber recibido el depósito).

Tanto la promotora como la Administración Concursal se han allanado finalmente a la demanda formulada por nuestro Bufete para acreditar la relación contractual y el pago del depósito a cuenta del precio de la vivienda y, en consecuencia, la declaración de incumplimiento por la vendedora con la subsiguiente resolución del contrato y reconocimiento del crédito. de esta forma, nuestros clientes pueden ahora ejecutar con mayores garantías de éxito el aval otorgado para la totalidad de la Fase I por la Caja de Ahorros de Huelva y Sevilla (ahora Caixabank).

La demanda se ha tramitado y resuelto en un plazo de tres meses, por lo que nuestros clientes han ahorrado tiempo y dinero respecto a otros compradores que iniciaron procedimientos ordinarios que aún están pendientes de resolución.

Por otro lado, la posición de nuestros clientes de cara a ejecutar el aval prestado por el Banco ha mejorado sustancialmente, porque inicialmente no podían ni tan siquiera acreditar la relación contractual o el pago del depósito a la promotora (contrato sin firmas, dinero entregado al Agente que la promotora negaba haber recibido), y ahora su crédito figura registrado en sede concursal y el contrato se ha declarado resuelto por incumplimiento de la promotora vendedora. Esta nueva situación permite a nuestros clientes instar la ejecución del aval para recuperar su depósito más el interés legal.

No hay comentarios:

Publicar un comentario