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viernes, 5 de julio de 2013

GM LEGAL EXPERTS CASE WON / NUEVO CASO GANADO POR GM LEGAL EXPERTS

ANOTHER CAM BANK GUARANTEE FOR A POLARIS WORLD MAR MENOR VILLA SUCCESSFULLY ENFORCED

We did it again! Another Bank Guarantee issued by CAM Bank to guarantee deposits paid on a Polaris World Mar Menor Villa has been successfully enforced.

As on the previous case, First Instance Court from Valencia understands that property's building wasn't finished in time because the urbanization was not completed when the purchaser was called to complete by Polaris World.

Cam Bank also referenced a preliminary ruling from Murcia Courts (purchasers was claiming the nullity of the Contract and Polaris the completion of the property) and requested the suspension of the proceeding, but the Valencia First Instance Court states that it is a different process, and the Bank Guarantee can be enforced as long as purcharser is fullfilling with 57/68 requirements because has provided evidences of the completion's delay

Judge sentences also that 57/68 Act is applicable although is not mention on the guarantee.

EJECUTADO OTRO AVAL BANCARIO DE LA CAM RELATIVO A UNA VILLA DE POLARIS WORLD MAR MENOR 

Hemos vuelto a ejecutar un aval de la CAM garantizando las cantidades entregadas a cuenta del precio de una Villa de Polaris World Mar Menor.

Como en el caso anterior, el Juzgado de Primera Instancia de Valencia ha entendido que la vivienda no se entregó a tiempo porque la construcción de la urbanización no había finalizado en la fecha en la que se requirió al comprador para escriturar.

La CAM también solicitó la suspensión del procedimiento por prejudicialidad civil, aduciendo la existencia de un procedimiento instado por el comprador ante los Juzgados de Murcia interesando la nulidad de los contratos, en el que la promotora reconvino solicitando que se condenara al comprador a escriturar la vivienda. El juzgado de primera instancia de Valencia declara que se trata de un proceso diferente, que no afecta a la ejecución del aval al haberse cumplido con los requisitos exigidos en la Ley 57/68 respecto a la acreditación del retraso en la entrega de la vivienda.

La juez declara además que la Ley 57/68 resulta de aplicación aunque no aparezca mencionada expresamente en el aval

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