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jueves, 24 de enero de 2013

GM LEGAL EXPERTS WON CASE / CASO GANADO POR GM LEGAL EXPERTS

TWO DEFINITIVE RULINGS FROM VALENCIA MAGISTRATES' COURT SENTENCING CAIXABANK TO REFUND DEPOSITS PAID TO TRAMPOLIN HILLS COVERED BY BANK GUARANTEES, DESPITE PURCHASERS JUST HELD COPIES AND GUARANTEES WERE CANCELLED BEFORE THE NOTARY


Back to blog and proud to announce our latest judicial successes.

On previous posts we informed about two rulings from the First Instance Courts from Valencia sentencing Caixabank to refund the deposit, plus legal interest and defense cost, to purchasers who just held a copy, as the original was cancelled before the notary and given back to Bank.

As you could imagine, both rulings were appealed by Caixabank. But the Magistrates' Court from Valencia has just rejected those Appeals, and confirmed that copies of bank guarantees are enforceable THROUGH THE EXECUTION PROCESS (and not the ordinary) as long as Bank doesn't claim copies to be a fake. Regarding the cancellation before the Notary, Magistrates' Court states that bank guarantees given under the provisions of the 57/68 Act could just be cancelled  for the reasons stated on the Act. As the building of the Trampolin Properties hasn't started yet, despite the completion dates agreed on purchase contracts has passed by, bank guarantees remind valid and enforceable, as the cancellation is against the law and not enforceable against purchasers.

LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE VALENCIA DESESTIMA LOS RECURSOS DE CAIXABANK Y LA CONDENA A DEVOLVER LOS DEPÓSITOS ENTREGADOS A TRAMPOLIN HILLS GARANTIZADOS POR AVALES, A PESAR DE QUE LOS COMPRADORES ÚNICAMENTE DISPONÍAN DE UNA COPIA Y LOS AVALES SE HABÍAN CANCELADO ANTE NOTARIO

Estamos orgullosos de regresar al blog para anunciar nuestros más recientes éxitos judiciales.

En anteriores publicaciones os habíamos informado de dos resoluciones de los Juzgados de Primera Instancia de Valencia sentenciando a Caixabank a devolver las sumas anticipadas, más el interés legal y las costas, a compradores que únicamente disponían de una copia del aval, puesto que el original había sido cancelado ante Notario y devuelto al Banco.

Como os podéis imaginar, ambas resoluciones fueron recurridas en apelación por Caixabank. Pero la Audiencia Provincial de Valencia ha desestimado ambos recursos de apelación y ha confirmado que las copias de avales bancarios pueden ser reclamadas a través del PROCEDIMIENTO EJECUTIVO siempre y cuando no se niegue por el Banco la autenticidad del aval. En relación a la cancelación ante Notario, la Audiencia Provincial declara que los avales prestados con sujeción a lo dispuesto en la Ley 57/68 no pueden ser cancelados más que por los motivos previstos en la referida ley. Dado que la construcción de las viviendas de Trampolín ni tan siquiera se ha iniciado, a pesar de haber transcurrido el plazo para la entrega de la vivienda convenido en el contrato de compra, los avales siguen siendo válidos y ejecutables, puesto que la cancelación es contraria a derecho e inoponible a los compradores.




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