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martes, 3 de julio de 2012

NEWS ABOUT JUDICIAL DECISSIONS / NOVEDADES JURISPRUDENCIALES

SPANISH HIGH COURT CONFIRMS THAT THE FAILURE TO PROVIDE THE 57/68 BANK GUARANTEES IS A FUNDAMENTAL BREACH OF CONTRACT BY THE DEVELOPER

Despite this was the criteria of the majority of the Magistrates' Courts, the High Court has finally cleared up all kinds of queries. The failure to deliver bank guarantees to the purchasers under the provisions of the 57/68 Act is a builder's fundamental breach of contract, so purchasers are entitled to claim for the cancellation as long as the gurantees are not provided (RJ 2012\433).

EL TRIBUNAL SUPREMO CONFIRMA QUE LA FALTA DE ENTREGA DE LAS GARANTIAS BANCARIAS A LAS QUE SE REFIERE LA LEY 57/1968 ES UN INCUMPLIMIENTO ESENCIAL DEL CONTRATO

A pesar de que este era el criterio fundamental acogido por la mayoría de Audiencias Provinciales, el Tribunal Supremo ha despejado cualquier tipo de duda, declarando que la no entrega de las garantías previstas en la Ley 57/1968 supone un incumplimiento esencial del contrato por la promotora - vendedora que faculta al comprador a instar la resolución contractual (RJ 2012\433).

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