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martes, 20 de diciembre de 2011

GM LEGAL EXPERTS NEWS / NOTICIAS DE GM LEGAL EXPERTS

BBVA'S GENERIC GUARANTEE FOR HERRADA DEL TOLLO (SANTA ANA DEL MONTE) FINALLY RELEASED 

Despite we were already aware that BBVA and Herrada del Tollo signed a generic guarantee contract for Santa Ana del Monte, we have finally got today access to the document, and there are three esential aspects to bear in mind:

- the aim of the policy is, literally, to guarantee the deposits paid by ALL the purchasers of the development San Ana del Monte. So it is a contract signed under the provisions of the Law 57/68.

- the contract does not mention any "special" account number into which deposits should have been paid in order to enforce the guarantee.

- The top credit set on the contract has not been reached yet (I mean, the amount of deposits guaranteed by BBVA under the provisions of this contract it is still under the top credit set on it).

SALE A LA LUZ LA LINEA DE AVALES DEL BBVA PARA LA PROMOCIÒN SANTA ANA DEL MONTE (HERRADA DEL TOLLO SL).

Aunque ya nos constaba la firma por el BBVA y Herrada del Tollo de una línea de avales para la promoción Santa Ana del Monte, no ha sido hasta hoy que hemos podido tener acceso al contenido de la misma, del que deben resaltarse tres aspectos:

- La finalidad de la línea, según se señala literalmente en la misma, es garantizar las cantidades anticipadas por los compradores de la promoción Santa Ana del Monte, sin límite o restricción. Por lo tanto se trata de una póliza emitida con sujeción a la Ley  57/68.

- El contrato no establece como condición para la operatividad de la garantía que los anticipos se hallan ingresado en una cuenta determinada ("cuenta especial").

- No se ha dispuesto de la totalidad de la cantidad establecidas en la póliza como cantidad máxima cubierta, esto es, el número del total de los anticipos avalados por el BBVA está por debajo de la suma máxima garantizada.

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